2021太原农村宅基地买卖最新政策,太原农村宅基地可以买卖吗
2017年农村宅基地确权政策（《国土资源部财政部住房和城乡建设部农业部国家林业局关于进一步推进深化宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》）的确立，给农户的利益上一层保障，确保宅基地的顽疾被重点清查。但在实际操作中，因为各类诱因的影响，将造成一部份人在宅基地确权的时侯，可能会丧失原先的房子所有权，还有一部份人将无法再度申请宅基地，赶快来瞧瞧：
这8种情况农户将丧失房子所有权
①农民在农田上盖房，而未经城建规划局的许可的，属于违章建筑。
②空闲或房子倒塌、拆除三年以上未恢复使用的。
③家庭成员又成立了新的家庭，另申请了别的宅基地。
④除承继和分居立户外，村民一户宅基地超过一处以上的。
⑤申请宅基地盖房的时侯没有登记的家庭成员。
⑥将户籍迁走的人，早已不是同村的成员。
⑦因动迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的。
⑧村集体以外的人员(如城镇市民)订购的同村宅基地或盖房，在确权时，协议当属无效。
这6种宅基地面临回收
①政府征用的情况
在有的特殊情况下，政府会进行基础设施建设，如修路、修建筑物的情况。这样的宅基地在政府征用后，自然是会被回收，但政府也会给与相应的补偿。
②乱建宅基地、一户多宅的情况
宅基地是的建筑范围是在村集体界定的范围内，而不在规定范围内的宅基地是视为非法的，对这些乱建宅基地是会被回收的。按照农地确权的原则，一户中能有一个宅基地，虽然有多的宅基地，但只会对其中一个宅基地进行确权。
③村里低保遗留的宅基地的情况
村里低保的宅基地因为没有孙辈来承继，所以他的宅基地将会被村集体回收。
④被废弃的宅基地的情况
因为城镇化的不断加快，越来越多的农村人进到城市打工，造成农村农地的荒废。为了资源的合理回收借助，政府将会回收这一部份的农地，也会对业主进行相应的补偿。
⑤城市户籍的市民承继了在农村的宅基地的情况
众所周知，农村的宅基地是不能承继给城镇户籍的市民的。其实能否承继农村宅基地上的房子，但农地不能。等到房子被烧毁后，村集体将会对宅基地进行回收。
⑥城镇市民违法订购的宅基地的情况
在现行的农村农地制度的规定下，宅基地不能被交易给非农村村民的人。因而，城镇市民订购的宅基地将会锦缎临回收。
这4种人将难以再度申请宅基地
1、以前是农村户籍，并且以后户籍转成了城镇户籍后，这类人似乎还在农村生活，然而未能在村里申请宅基地。
2、虽然是农村户籍，并且外嫁以后并不属于村集体的成员。这类人也未能在原村申请宅基地，外嫁到另一个村集体后，只能在所属村集体中申请宅基地。
3、农村村民，将自己以前的农地出租或则出手了，最后因为各类诱因失去了农地所有权，假如再度去申请宅基地也未能通过。
4、农村宅基地，必须依照一户一宅的原则确定。假如一户多宅的农户，想要再度申请宅基地，也不会通过。
农村宅基地确权登记领取流程
1、申报
但凡拥有宅基地的农地使用权人，须申领由农地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。
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