农村买地建房需要办理哪些手续

一、农村买地盖房须要代办什么手续

农村买地盖房须要代办以下手续：

1.由盖房户提出申请，填写《农村个人盖房申请初审表》；

2.所在居民委员会订立意见并加盖私章；

3.向镇政府部门提出申请；

4.政府工作人员实地查看，同意盖房；

5.到政府相关部门发放房子建设申请表，盖房户凭初验合格证，向国土登记部门申请房地产权力登记。

二、农村宅基地盖房的条件

找澳网提醒您，农村宅基地盖房的条件是：

1.农村村民年纪必须年满十八周岁且符合分家条件。

2.农村村民盖房必须符合农地借助总体规划和农地借助年度计划及村镇建设规划。

3.农村村民盖房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米。

4.农村村民盖房必须“一户一基”。

5.农村居民在转租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准。

6.禁止非农民和其别人员在同村订购宅基地。

三、农村自建房可以承继吗

1.农村的房屋可以承继。农村房子是农户私有财产，根据遗赠承继或法定承继，但宅基地不能作为遗产承继；

2.宅基地使用权人对集体所有的农地享有占有和使用的权力，不享有所有权；农村居民现行的住房新政是一户一宅，这一户，指的是同一个户籍本上的家庭成员为一户，一宅指的一处宅基地。一户一宅，也就是同在一个户籍本上的家庭成员，只能享有一处宅基地，虽然家庭成员较多，也不能享受额外的宅基地。