农村宅基地申请需要缴纳费用吗？
农村宅基地申请是否须要收取费用？有些村里说俺们村规民约规定了必须交纳费用，这么这些情况是否合法，我们是否必需要缴交费用呢？关于农村宅基地申请是否收费的相关问题，下边上海京康律师事务所所长、西北政法学院物权与农地制度研究所联席主任、西北政法学院法治学院特聘院士史西安书记律师为您讲解相关法律知识。
京康普法
农村宅基地申请无需缴付费用。哪怕是村规民约，也不能违反国家新政。但私自改变农地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、一户违规多户宅基地须要收费。
《农村宅基地管理办法》第九条规定，一名居民只能拥有一处宅基地，宅基地面积耕地不超过125㎡，其他农地不超过140㎡。荒地最大不得超过160㎡。宅基地面积限制为：两人及以下家庭75平方米以内，四人家庭100平方米以内，农村五人家庭110平方米以内，农村家庭125平方米以内。有六口人或六口以上的农村家庭。使用非耕地者，每级最多可降低15平方米；能借助荒地、荒山在山区盖房的，每级最多可降低35平方米。对施行旧村改建和上坡安置回迁面积超出用地指标20平方米以上的，可放宽一级用地指标。
京康律师事务所在此提醒你们，遇见了宅基地的问题，第一时间要咨询专业的律师，否则可能遭到巨大的损失！
史校长提醒
回迁是一个常年斗争，须要全面专业的知识，须要对全局的把控，须要对法条的合理运用。虽然一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，能够在一个案件中冷静地剖析并做出正确的判定。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在碰到任何动迁问题的时侯不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。
