农村老人离开人世，子女有权“继承”吗？宅基地和土地该归谁

农村奶奶离开人世之后，留出来的房产和农地，常常会让孙辈们争得鸡飞狗跳，或则出现家庭不和谐的音符！农村的奶奶倘若不幸去世了，农地和房产的归属应当属于谁？膝下孙辈可以承继吗？

农村奶奶离开人世，孙辈可以承继吗？宅基地和农地该归谁

农村也有好多的独居奶奶，终生已婚，独居奶奶过世之后，膝下无儿无女的这一类人群的农地，应当归谁所有？膝下无孙辈的奶奶离开人世后，村集体有权将农地和宅基地收回村集体所有，农地的所有权回归村集体。

其实，大部份农村的奶奶膝下都有孙辈，有孙辈的奶奶过世之后，孙辈可以承继农地和宅基吗？依据《土地管理法》相关规定，看农地的类型和农地的性质来判别，有一部份农地可以由孙辈承继，有一部份农地要被村集体收回。部份农地为何会收回呢？

按照《农村农地承包法》第15条规定，家庭承包的承包方，是本集体经济组织的农民，承包方以户为单位，农地承包协议由每户的代表签署，农地承包经营权证书是按户制做颁授，以户为生产经营单位进行承包，以农民家庭的成员作为承包方进行承包。

按照《农村农地承包法》第31条规定，农地承包人应得的农地承包权益，根据承继农地承包法承继，承继人可以在承包期内，继续承包农地。逝世的奶奶若果是以家庭为单位承包的农地，无论奶奶的孙辈是不是分家、分户，农地确权都应当归孙辈所有。

农村历来有分家、分户的传统，孙辈离婚以后，独立组成家庭，即使分户、分家，孙辈和奶奶不在一个房檐下生活，奶奶过世之后，孙辈仍然可以作为承继人，继续承包以家庭为单位承包的农地。

假如农村奶奶离开人世，宅基地以及房子该如何分配呢？无可厚非，农村的宅基地属于村集体所有，根据相关规定，宅基地不可以作为财产进行承继，并且建在宅基地上的房子，是可以作为固定资产由孙辈承继。

“宅基地随房屋走”，孙辈只能拥有农村房子上的所有权，而宅基地仍然属于村集体所有，所以，农村宅基地只有使用权，没有承继权，严禁宅基地自由买卖。宅基地上的房子拥有使用权和承继权，归个人所有。

千万不要小看农村的一亩三分地，平常不起眼，关键时侯，农村的老房屋和农地，会改变一个贫苦落魄家庭的现况。

好多农村家庭，孙辈之间形成纠纷和矛盾，就是角逐奶奶的农地和房子造成的，奶奶在世时、没有利益冲突，平安无事，有所收敛。奶奶过世之后，为了各自家庭利益，某些兄弟姊妹结仇成仇！

农村的房屋并不值钱，“合村并居”、“城乡一体化”，说不准哪天就拆到自己的村庄，一个“拆”字价值千金！回迁就有回迁款或则是分房屋，谁不想多分一杯羹！

农村的农地平常不起眼，一亩三分地种粮食、种庄稼，年青人也不会依托这点儿粮食过日子，好多农村人常常据说，征用农地、占用农地，例如：建铁路、修高速或则用于其它的建设，须要征用农地！假如征用到自己名下的农地，补偿一笔占用农地的补偿款，谁不眼馋？

假如孙辈转为城市户籍，可以承继奶奶的农地和宅基地上的房产吗？由于农地和房产承继分配不均，你们遇到过或则看到过兄弟姊妹闹纠纷、反目成仇、不和谐这些情况吗？甚至老死不相往来！最终是如何妥善处理的呢？